WOVA：澳洲首府堪培拉 超优好房，尾盘限量抢购!
——WOVA ——
*本文摘要
项目概览
地理位置周边设施
项目配套设施
项目建设进展开发商简介
我们为什么选择堪培拉投资买房
WOVA 项目坐落在正经历革新的 Woden 大区中心，这里距离堪培拉市中心和Top1的澳洲国立大学仅10-15分钟车程，项目由著名设计公司 Fender Katsalidis 及景观设计公司 Oculus Urban Design 精心打造。
WOVA
项 目 概 览
WOVA由开发商Geocon打造，该项目耗资4亿澳元，位于Launceston St & Melrose Drive，是一个由酒店/餐饮/零售/住宅相辅相成的城市综合体。
WOVA由四座独立的综合公寓楼组成，将为Woden区带来近800套的精品高端公寓和2000多㎡的商业街。(项目自去年开盘以来，大部分公寓皆已售出，尾盘房源余量不多，欲购从速!)
WOVA项目由世界知名建筑师 Fender Katsalidis 和 Oculus 景观设计师联合设计。园林与现代化的完美融合，成就了WOVA这一不可复制的标杆力作。
WOVA
地 理 位 置
WOVA 项目坐落在 Woden 大区中心，这里距离堪培拉市中心和Top1的澳洲国立大学仅10-15分钟车程，交通极为便利。
WOVA
周 边 设 施
Woden处于堪培拉的核心区域，在未来的几年里，Woden及其周边地区拥有超过20亿澳币的基础设施投资规划，生活非常方便。
居住在WOVA，步行5分钟即可到达澳洲最大购物中心之一Westfield Woden，上百家零售商店应有尽有。
同时Woden也是美食者的天堂，城里很多顶级餐厅和酒吧都在此开店。
位于Woden区的Canberra Hospital 医院将扩建 4万平方米。新大楼包括更多的手术室和治疗空间，以满足不断增长的人口带来的就医需求。(*预计2024年完工)
堪培拉轻轨二期计划从国会三角区与Woden之间铺开，共12个站点。开通后预计每天将运送3.9万人，为城市中心提供更大的连通性和可达性。
Top 1 澳国立大学 ，从WOVA开车仅需14分钟即可到达。
附近还有 CIT (堪培拉科技学院) Woden校区，花费3亿澳元投资建设，每年约有6500名学生入读。
WOVA
项 目 配 套 设 施
WOVA配备了极其完善的生活设施和公共休闲区域。包括游泳池，健身房，桑拿，私人影院，餐厅，居民VIP俱乐部等，让住户不仅能体验到高品质的都市生活，还能与同样优秀的邻居们更好地社交。
WOVA
项 目 建 设 进 展
WOVA地下室预计将于今年年中完成。目前，WOVA 项目的大规模挖掘工作仍在继续。上个月，施工团队从现场移除了约2万吨材料。预计项目能按计划如期完成和交付。
(WOVA 项目施工现场)
WOVA
开 发 商 简 介
WOVA的开发商Geocon，是澳洲首都堪培拉最大的地产发展商，对不少人来说，Geocon出品即是信誉与品质的保障。
Geocon在堪培拉的一手住宅市场的市场份额约占到40%，是当之无愧的龙头。公司成立11年来开发了High Society、Republic、Metropol、Grand Central Towers、Infinity等多个明星楼盘。
WOVA
我们为什么选择堪培拉投资买房
WOVA项目所在的堪培拉是澳大利亚联邦的首都，中央行政区，整个国家管理机构的所在地。当地人口中有很大一部分为高学历、高收入、工作稳定的政府工作人员及教育、科研从业者。因此，堪培拉的整体失业率受疫情影响较小，就业市场较为稳定。在这样的背景下，堪培拉的房产与房屋租赁市场常年供不应求，即使在疫情的冲击下，也未见萧条。
以下几点是堪培拉独有的优势：
居民素质相对高——
堪培拉前5强的就业人口：联邦政府管理部门、国防、医院、州政府管理部门、高等教育院校等，比例占当地的35.5%。特殊的人口比例结构，意味着行政区内居民的素质相对比较高，治安情况良好。
政府扶持，资金充裕——
作为澳洲首都，近年来堪培拉得到了政府的大力扶持。新建的国际机场，便捷的轨道交通，还有拔地而起的高楼建筑群，亦以昂扬姿态向世界展示堪培拉迈进国际都市的坚定决心。
房价低——
堪培拉距离悉尼仅仅3小时车程，但房价远低于悉尼，甚至在全澳平均房价以下。以WOVA为例，一房价格 仅需$30万+，二房价格在 $40万+。
租金回报率高——
堪培拉虽然房价低，但因首都人气高，财政部预测人口将以平均每年 1.5% 的速度增长。所以，堪培拉的房屋空置率仅为0.6%，房屋租金位列全澳第二，仅次于悉尼公寓租价，高于墨尔本，布里斯班，阿德莱德。租金高，对于投资者而言，回报率也高。独立屋和公寓的租金回报率分别为4.37%和5.8%，好的项目可高达6%-7%。
免海外印花税——
堪培拉免征7-8%的海外印花税，对海外人士购房很友好。
购房可助拿PR——
ACT Matrix 评分，只要在堪培拉购买$250,000 澳币以上的房产(成功settle之后)，申请技术移民可以获得5分的加分!
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